鑄鋼穿線(xiàn)盒廠(chǎng)家提供信息      承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)，未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農業(yè)建設。不準巧立名目違法占用耕地建房，針對這些情況作出禁止性的規定，旨在防止再出現以各種名義未經(jīng)批準占用耕地搞休閑、旅游、養老等非農業(yè)產(chǎn)業(yè)。不準違反"一戶(hù)一宅"規定占用耕地建房，在此次新規中明確了，農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。農村村民出賣(mài)、出租、贈予住宅后，再申請宅基地的，不予批準。違反"一戶(hù)一宅"規定占用耕地建房，應明令禁止。違法占用農民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑，相關(guān)買(mǎi)賣(mài)行為不受法律保護。

鑄鋼穿線(xiàn)盒廠(chǎng)家提供      不準違法審批占用耕地建房，單位或者個(gè)人非法批準占地建房的，批準文件無(wú)效。一戶(hù)一宅當中的戶(hù)，主要是按照戶(hù)口本為依據，而一宅方面，全國各省地區都有具體的宅基地用地面積標準，只要總的宅基地面積不超過(guò)標準，就不屬于一戶(hù)多宅。所以我們首先應該明確一件事，并不是一戶(hù)一宅就是一個(gè)家庭只能有一處房子或者是宅基地。例如有一些家庭人數較多，但地方上并沒(méi)有那么大的宅基地，那么是可以申請多宅的。只要面積不超過(guò)標準，依法依規申請宅基地、建房的，就是合規的。八不準中只是提到不準在耕地建房和一戶(hù)一宅，但是經(jīng)過(guò)整改以后，農村會(huì )有著(zhù)大量的閑置土地。

鑄鋼穿線(xiàn)盒廠(chǎng)家提供      一戶(hù)可以分成兩戶(hù)，也就是說(shuō)還可以申請多一處宅基地。畢竟農村現在的人口已經(jīng)大量流失，相比之前宅基地建設用地是相對富余的，我們還有繼承下來(lái)的祖宅也是可以翻新的。如果資金允許的話(huà)，可以買(mǎi)別人多出的宅基地的，以上就是關(guān)于此次國家發(fā)布關(guān)于農村建房的新規。國家此次發(fā)布看似嚴格的新規，其實(shí)是非常有利于農村未來(lái)的發(fā)展規劃，可以針對目前住房緊張的情況進(jìn)行深入了解，找到可行有效的解決方法，從真正意義上解決農村問(wèn)題。但與此同時(shí)，社保君還是要提醒大家，保護耕地，就是保護我們每個(gè)人的切身利益，千萬(wàn)別抱有僥幸心理，否則是會(huì )受到國家的嚴厲打擊的。