防爆撓性管廠(chǎng)家提供信息      這兩天，有個(gè)話(huà)題引爆了國內房產(chǎn)圈，北京環(huán)京房?jì)r(jià)慘遭“膝斬”，這給不少人的心里都添了堵。而這一現象的出現，也讓很多人不禁捫心自問(wèn)，買(mǎi)房投資有風(fēng)險，到底買(mǎi)房好還是租房好？今天，我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)話(huà)題，清明時(shí)節雨紛紛，而這段時(shí)間的北京環(huán)京帶房地產(chǎn)市場(chǎng)也可謂是一片風(fēng)雨飄搖。處于環(huán)京區域的廊坊北三縣之一的香河房?jì)r(jià)出現“膝斬”，該縣曾經(jīng)的明星樓盤(pán)香河富力城的房屋單價(jià)從2萬(wàn)5跌至了8千，而且，買(mǎi)房就能送車(chē)位，一時(shí)引發(fā)了很多村鎮青年熱購。2萬(wàn)5到8千，足足暴跌68%！這樣的跌幅只能用“慘絕人寰”來(lái)形容。而且，這一戲劇性的消息已經(jīng)得到了官媒的證實(shí)。

防爆撓性管廠(chǎng)家提供      據記者采訪(fǎng)，從今年春節后，富力城就出現了8千每平的房源，這次清明是為了促銷(xiāo)，所以拿出了更多的房源進(jìn)行優(yōu)惠銷(xiāo)售。記者證實(shí)，房?jì)r(jià)下跌確有其事，目前房子正常均價(jià)也在萬(wàn)元左右。隨后，更多媒體走訪(fǎng)后發(fā)現，原來(lái)不止香河縣，整個(gè)廊坊都不咋好過(guò)，燕郊、大廠(chǎng)、固安、三河市等地的房?jì)r(jià)近年來(lái)都進(jìn)入了持續大跌的狀態(tài)。各大社交媒體就時(shí)不時(shí)會(huì )爆出環(huán)京區域“房?jì)r(jià)暴跌、免費送房”的內容。打開(kāi)一看，大部分新聞也都如出一轍，原本每平2到3萬(wàn)買(mǎi)入的房子，現在跌到萬(wàn)元左右，有些樓盤(pán)甚至跌破了1萬(wàn)元大關(guān)，很多高位買(mǎi)入的投資人損失慘重，甚至出現了“資不抵債”的情況。

防爆撓性管廠(chǎng)家提供      買(mǎi)家一時(shí)無(wú)語(yǔ)凝噎，寧愿把房子虧本送人也不想繼續幫銀行還貸，但即便如此，也基本無(wú)人接盤(pán)。眾所周知，“追漲殺跌”是人類(lèi)的共性，人們都愿在房?jì)r(jià)看漲的情況下入手，但環(huán)京房?jì)r(jià)的困境，算筆賬就更容易明白。以香河富力城的樓盤(pán)為例，假設在幾年前某人以2.5萬(wàn)每平的價(jià)格入手了100平的房子，首付三成，剩余借款175萬(wàn)，但現在這套房全款只值80萬(wàn)，不足借款的一半。購置新房的成本顯然更低，自然沒(méi)有人還會(huì )傻到去接盤(pán)。不過(guò)，讓很多人倍感意外的是，就在幾年前，環(huán)京地區的房產(chǎn)還是炒房者手中的香餑餑。對于很多在北京工作的工薪人群來(lái)說(shuō)，北京房?jì)r(jià)實(shí)在高不可攀。