鑄鋼穿線(xiàn)盒廠(chǎng)家提供信息      這樣的背景下，一線(xiàn)城市新房產(chǎn)品將呈現三個(gè)趨勢，一是多樣化，二是大戶(hù)型化，三是科技化。以北京僅存的少數新盤(pán)之一的中冶德賢公館為例，以配備動(dòng)態(tài)舒適度控制、物聯(lián)網(wǎng)智慧社區、個(gè)性化醫療檢測等六十多項科技系統。環(huán)一線(xiàn)、強二線(xiàn)城市在市場(chǎng)中的作用將不斷強化，一線(xiàn)城市樓市收緊以及成交轉淡，將會(huì )促使需求外溢，環(huán)一線(xiàn)地區以及部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市有望成為樓市成交中心。中國指數研究院報告認為，隨著(zhù)城市軌道交通日益完善，一線(xiàn)城市郊區及周邊縣市與核心城區通勤時(shí)間縮短，將更有利于需求向周邊擴散，緩解一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)壓力，新一輪機會(huì )中，一線(xiàn)城市周邊區縣仍將是布局價(jià)值點(diǎn)。

鑄鋼穿線(xiàn)盒廠(chǎng)家提供      基于市場(chǎng)供求，從時(shí)間段考量，未來(lái)全國各地城市市場(chǎng)長(cháng)期需求將與“小學(xué)生增速”息息相關(guān)。研究數據顯示，過(guò)去三年小學(xué)在校人數復合增速與房?jì)r(jià)漲幅相關(guān)系數達到0.66，兩者存在較高相關(guān)性。事實(shí)上，小學(xué)生數量增長(cháng)的深圳、廈門(mén)也正是近幾年房?jì)r(jià)漲幅的城市，北京、鄭州、南京、武漢、合肥等城市小學(xué)生數量增速也基本與房?jì)r(jià)漲幅相吻合。除了“小學(xué)生”外，另一個(gè)與房地產(chǎn)密切相關(guān)的因素是購買(mǎi)力。與一線(xiàn)城市相比，多數二線(xiàn)城市以本地需求為主，人均儲蓄存款余額反映城市購買(mǎi)力，杭州人均儲蓄余額緊隨一線(xiàn)城市，購買(mǎi)力支撐充足，南京、蘇州雖然人均儲蓄在杭州之下，但也支撐較強。

鑄鋼穿線(xiàn)盒廠(chǎng)家提供      剛剛公布的中國房地產(chǎn)百強榜單顯示，開(kāi)發(fā)商隊伍正在呈現“強者恒強”的競爭格局。激烈的競爭中，開(kāi)發(fā)商都在積極轉向多元化發(fā)展。新常態(tài)下，國內房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)期供求結構發(fā)生改變，住房總量由‘整體供給緊缺’逐步轉向‘供求大致平衡’，行業(yè)告別高速增長(cháng)的黃金時(shí)代，步入內部發(fā)展的白銀時(shí)代，升級轉型的步伐正在加快。并購重組是眾多房企謀求多元化發(fā)展的一種重要手段。據不完全統計，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生并購案例近190宗，涉及金額超過(guò)3500億元，一些企業(yè)通過(guò)股權收購彌補市場(chǎng)拿地不足，擴大土地儲備，在競爭格局復雜背景下，通過(guò)并購擴大自身規模，以在未來(lái)競爭整合格局中占據話(huà)語(yǔ)權。