鑄鋼穿線(xiàn)盒廠(chǎng)家提供信息      對物業(yè)服務(wù)成本的構成進(jìn)行了詳細定義，確保群眾“看得明白，算得清楚”。通過(guò)“物業(yè)服務(wù)成本價(jià)格=年度物業(yè)服務(wù)成本總額/專(zhuān)有部分面積總和/月數”這個(gè)公式，即可明確物業(yè)服務(wù)成本，做到心中有數?！队媰r(jià)規則》明確，物業(yè)服務(wù)成本構成費用細分為三級科目，一級科目為十項基本費用；二級科目在一級科目基礎上進(jìn)行細分，包含人工、安全生產(chǎn)管理、能源消耗、物料消耗、辦公費用等項，并就人工費用的依據進(jìn)行了明確約定；三級科目為各項物業(yè)服務(wù)成本明細，在二級科目基礎上除人工費用外，其他科目依據《住宅小區物業(yè)服務(wù)項目清單》及財務(wù)管理相關(guān)規定，對支出科目進(jìn)行細分。

鑄鋼穿線(xiàn)盒廠(chǎng)家提供      具體項目的物業(yè)服務(wù)成本費用按服務(wù)雙方約定執行的物業(yè)服務(wù)標準計算，參照第三級科目計算物業(yè)服務(wù)成本總額，確保服務(wù)合同、標準、內容清單和費用間“真發(fā)生、對得上，算得清”。住房和城鄉建設委員會(huì )表示，《計價(jià)規則》的發(fā)布，在引導居民關(guān)注、參與物業(yè)服務(wù)工作的同時(shí)，將有效促進(jìn)物業(yè)服務(wù)費定價(jià)、收繳的規范化和公開(kāi)化，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)相關(guān)主體主動(dòng)履責，對持續實(shí)施《物業(yè)管理條例》具有積極意義?！肚鍐巍肥恰段飿I(yè)管理條例》的重要配套文件，將方便業(yè)主了解物業(yè)服務(wù)的主要內容和基本事項，保證物業(yè)服務(wù)的公開(kāi)透明，廣大業(yè)主的知情權和監督權，維護業(yè)主的合法權益。

鑄鋼穿線(xiàn)盒廠(chǎng)家提供      《清單》明確了物業(yè)服務(wù)人提供的一般物業(yè)服務(wù)，包括綜合服務(wù)、共用部位及共用設施設備運行和維修養護、環(huán)境維護、綠化養護、公共秩序維護等五大類(lèi)、110項物業(yè)服務(wù)事項。物業(yè)管理雙方主體在協(xié)商議定物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，可以結合住宅小區實(shí)際、物業(yè)服務(wù)需求及物業(yè)費付費意愿，從清單中選取所適合的物業(yè)服務(wù)內容和基本事項，細化或補充增加其他服務(wù)作為合同約定的內容，物業(yè)服務(wù)事項的確定更加靈活。住房和城鄉建設委員會(huì )相關(guān)負責人表示，物業(yè)服務(wù)內容和事項的公開(kāi)透明，推動(dòng)業(yè)主加深對物業(yè)服務(wù)人的理解，提升主動(dòng)參與物業(yè)活動(dòng)的積極性，從而有效緩解矛盾和物業(yè)管理難題。